Suelo en venta, Pilas, Sevilla

Descripción

Presentamos una oportunidad única en el entorno de Doñana: finca rústica de 78.120 m² en Hinojos (Huelva), a escasos kilometro de Pilas, con dos viviendas listas para entrar a vivir o alquilar, explotación agrícola en regadío y proyecto para un complejo turístico rural. LA FINCA Acceso directo desde la carretera A-474 (Pilas–Hinojos), con unos 200 metros de fachada y vallado perimetral completo. Linda con el arroyo de Pilas, corredor ecológico que separa Huelva y Sevilla y forma parte del Parque Natural de Doñana. Más de 3.000 horas de sol al año. VIVIENDA PRINCIPAL (aprox. 178 m² construidos) Casa de estilo cortijo andaluz en dos plantas. Tiene 3 dormitorios, 2 baños completos y un gran salón-comedor-cocina integrado con techos de vigas de madera. Está en perfecto estado. Terraza y jardín de 230 m², piscina privada, parking de 100 m² y trastero de obra. VIVIENDA AUXILIAR (65 m²) 1 dormitorio, 1 baño, salón con cocina integrada, garaje y jardín propio de 100 m². Perfecta para invitados, guardés o alquiler independiente. EXPLOTACIÓN E INSTALACIONES 1.400 almendros en regadío plantados en 2020, ya en producción Pozo inscrito en la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir, con 43.365 m³/año para riego y uso doméstico Luz de red trifásica Almacén agrícola Dos fosas sépticas homologadas PROYECTO DE COMPLEJO TURÍSTICO RURAL La finca cuenta con un Proyecto (en tramitación) de Actuación Extraordinariapara desarrollar: 10 alojamientos tipo villa de 50 m² con porche una piscina común de 177 m² zonas ajardinadas y aparcamiento integrado en el paisaje Una oportunidad ideal para inversores y operadores de turismo rural, ecoturismo, turismo ecuestre o eventos. Dossier de inversión con estudio de costes y rentabilidad disponible bajo acuerdo de confidencialidad. UBICACIÓN 5 minutos de todos los servicios de Hinojos 20 minutos de la aldea de El Rocío 30 minutos de Sevilla y de las playas de Huelva 40 minutos del aeropuerto de Sevilla Los datos expuestos son meramente informativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. El precio de venta no incluye los gastos propios derivados de la compraventa.