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Local Comercial en venta, Oviedo, Asturias

0 hab
1 baños
66 m2
0 m2
ref. 3555_03316
135.000 €

Local Comercial en venta, Oviedo, Asturias

Descripción

IDEAL INVERSORES!! Bajo comercial en rentabilidad, con inquilinos y contrato vigente. En una de las zonas con mas vida y comercial de la ciudad de Oviedo entre el Milán y Teatinos, nos encontramos con este local completamente acondicionado y con un negocio exitoso en él. En relación al precio de alquiler con el de venta obtenemos un ratio muy superior a la inversión en un piso, con Ibi mucho mas bajo y gastos generales inferiores. Con este inmueble obtendrá una rentabilidad de cerca de 1000€ por mes, y su dinero empezará a dar beneficios desde el primer día, con una inversión garantizada y que se puede incluso financiar ella misma con la rentabilidad sin tener que pagar mensualmente hipoteca. No lo dude y contáctenos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Detalles

Ref.: 3555_03316
Superficie construida: 66 m2
Precio: 135.000 €
Superficie total: 0 m2
Habitaciones: 0
Superficie total: G
Baños: 1

Ubicación

Datos del entorno

Escuelas y colegios cercanos

  • Colegio La Inmaculada - Misioneras Claretianas | Av de, Calle Aureliano San Román, 30, Oviedo
  • Colegio Público Germán Fernández Ramos | Calle Manuel Fernández Avello, 12, Oviedo
  • Guarderías | Calle Bermúdez de Castro, 63, Oviedo
  • CEIP Lorenzo Novo Mier | Calle Doctor Melquiades Cabal, 6, Oviedo
  • Escuela Infantil Municipal Montenuño | Calle Bermúdez de Castro, 112, Oviedo

Restaurantes y cafeterías cercanas

  • La Tertulia Oviedo | Calle Bermúdez de Castro, 36, Oviedo
  • Restaurante Italiano Maiochedda | Calle Bermúdez de Castro, 38, Oviedo
  • Estación de servicio Cepsa SAN CRISTOBAL | Plaza Luis Ruiz de la Peña, S/N, Oviedo
  • R´SPIRO CAFÉ | Plaza Luis Ruiz de la Peña, S/N, Oviedo
  • Ibias | Calle Bermúdez de Castro, 44, Oviedo

Oficina

RE/MAX Insignia

Calle Luis Doreste Silva, 17, Las Palmas de Gran Canaria +34928837920 insignia@remax.es

Propiedad MLS: Bolsa común de inmuebles donde los Inmobiliarios que pertenecen a la misma comparten propiedades, ponte en contacto con RE/MAX Insignia y te daremos toda la información relativa a la misma.

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